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診断項目は、多岐にわたり見落としやすい個所もあり、複数の専門分野診断士がすべてをチェックいたします。

建築関係・設備関係だけでも診断項目は数多くあり適切な調査が必要です。

---診断項目(抜粋)--- 
・外壁塗装
・シーリング
・共用天井
・共用廊下
・防水[屋上防水]
・鉄部塗装[鉄部扉、機械部分、フェンス、鉄骨階段]
・道路舗装
・タイル[外壁タイルひび割れ、外壁洗浄]
・駐輪場取替
・共聴設備取替
・給水設備
・排水設備
・電気設備
・消防避難設備
・エレベーター取替、エレベーター内装
・宅配ロッカー
・エントランス補修

■「建物調査(劣化診断)
■「修繕計画立案(修繕設計)」
■「修繕工事監理(工事内容検査)」
■「コンサルティング契約(年間顧問契約)」

建物調査(劣化診断)

□「建物・外構・設備各種」の劣化・耐震・防犯調査
□耐震診断の事前予備調査・助成金調べ及び本調査
□調査報告書(修繕基本計画案含む)作成、工事費概算書作成
□調査報告会での説明

修繕計画立案(修繕設計)

□「仕様書」「修繕図面」「見積要項書」作成
□省エネルギー計画書作成
□デザインリフォーム計画書作成
□長期修繕計画書作成
□見積業者公募・選定、施工業者選定への協力

修繕工事監理(工事内容検査)

□工事内容(工法・仕上りなど)の検査
□「工事説明会」の立会い、「現場定例会」「工事報告書」での打ち合わせ
□工事監理報告書作成、保証書提出

コンサルティング契約(年間顧問契約)

□大規模修繕工事を2,3年先に見据え、計画を進める場合に最適
□理事会や総会に出席し、専門家として修繕工事に関する適切なアドバイスや

 講習会・研修会の開催等を行い、スムーズな運営をサポート


適切で効率的な
大規模修繕工事の実行に必要な
管理組合のサポートを!
設計監理協会がお答えします!

大規模修繕 設計監理協会では、管理組合の要望により
いつでも無料説明会を行います。

一般社団法人
大規模修繕 設計監理協会
〒461-0040
愛知県名古屋市東区矢田1-9-29
TEL:052-725-3600
FAX:052-725-3601
(代表)


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